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資質掛靠?這些風險你該了解一下!
2020-02-25 1004

資質“掛靠”是指被掛靠方通過出租、出借資質證書等方式,允許他人以本單位名義承接工程,并收取管理費。從這也可看出,借資質實際上也就是資質掛靠的一種表現形式。目前,在目前建筑行業內資質掛靠和出借資質還是很常見的。成都工商代辦公司小編為你帶來一下干貨:

 

無資質證書的單位、個人或低資質等級的單位,通過各種途徑或方式,利用有資質或高資質等級單位的名義承接工程,同時繳納一定的管理費,進行施工的行為。


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上圖為:資質掛靠?這些風險你該了解一下!

 

這是違法的!

 

資質掛靠的核心是借權或授權,因此從這個意義上講,資質掛靠應當屬于委托合同的范疇。但它又與通常的委托合同有所不同,主要表現在:

 

1、被掛靠人為建筑企業,而受托人不限于此;

 

2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事,但一般情況下,委托合同約定受托人完成的委托事務由委托人承受,而掛靠協議則約定借用人借權經營的后果由借用人自負;

 

3、在有償的情況下,雖然受托人和借用人都要完成一定的事務,并通過完成一定的事務而受益,但受托人不需要向委托人支付費用,反而有請求委托人支付報酬或支付墊付費用的權利,而掛靠人卻要向被掛靠企業支付一定的所謂管理費;

 

4、受托人是為委托人完成事務,掛靠人卻是為自己完成事務;

 

5、委托合同的標的是履行委托事務,掛靠協議的標的則是建筑資質等級。


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上圖為:資質掛靠?這些風險你該了解一下!

 

資質掛靠的風險

 

1、安全風險

 

這是風險中最大的風險之一,一旦引發安全事故,其后果不堪設想。因為現在工程實行的是項目經理終身制,如果本人根本就不在現場,那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。

 

2、證書風險

 

現在雖然注冊法沒有出臺,但一般注冊制度應是兩至三年年檢一次,如果一旦出現違規現象,例如建設主管部門檢查項目經理不在現場,那么就有可能影響年檢的通過。而且國家明令一證只得在一家單位注冊執業。

 

3、違約風險

 

由于與企業簽訂的掛靠協議本身是違反畳政府部門的規定的,因此應屬于無效合同,不受法律保護。因此,企業出現任何違約責任如不按時支付掛靠費用,不按協議的范圍或超出協議的范圍使用證書,出現其中任何一項均無法申請法律保護。

 

4、刑事風險

 

出借資質和掛靠的施工企業將面臨罰款、吊銷資質證書、停業整頓、降低資質等級等相應的行政處罰和可能的刑事風險。

 

所以,掛靠資質不如自己擁有資質!盡管建筑資質的辦理難度大,審核時間較長,但是建筑企業想要取得持續健康的發展,都應積極地辦理資質。當然,企業想要快速跳躍性的發展,也可嘗試直接購買有資質的建筑企業。



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